7 เรื่องน่ารู้เกี่ยวกับการเลือกซื้อคอนโด

คอนโดมิเนียม
มหากาพย์ยุคใหม่ มนุษย์กับคอนโด ในการใช้ชีวิตในเมืองของคนเราทุกวันนี้ ปัจจุบันมีผู้คนหลั่งไหลกันมาอาศัยอยู่ตามคอนโดกันมากขึ้นทุกวัน คงเป็นเพราะวิถีชีวิตที่เปลี่ยนไปเร่งรีบแข่งขันกับเวลาการงานการเงินที่เป็นพระเจ้าสำหรับการใช้ชีวิตเลยก็ว่าได้ ทำให้การอยู่คอนโดเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่ทำให้การใช้ชีวิตง่าย และสะดวกสบายยิ่งขึ้น อีกทั้งเหมาะสมสำหรับผู้ที่ทำงานและต้องเดินทางไปไหนมาไหนอยู่เป็นประจำ


ในการเลือกเป็นเจ้าของคอนโดนั้นสิ่งที่คุณๆท่านทั้งหลายควรนึกถึงเป็นอันดับแรกในการจะใช้ชีวิตในคอนโด นั้นคือ คุณต้องคำนึงถึงผลประโยชน์ของตัวคุณเองเป็นหลักก่อน ซึ่งต้องพิจารณาองค์ประกอบในหลายด้านมองหลายๆมิติ การที่คุณจะต้องเลือกซื้อคอนโดควรมองในด้านหลักๆดังต่อไปนี้

1. เลือกซื้อคอนโดทำเลทอง คือคอนโดที่ท่านจะเลือกจับจองเป็นเจ้าของนั้นต้องตั้งอยู่ในที่ไม่แออัดจนเกินไป ให้เป็นตัวเลือกในการตัดสินใจอย่างแรกที่คุณจะต้องมองหา หากทำเลที่ตั้งของคอนโดอยู่ใกล้กับสถานที่สาคัญหรือไกล้ที่ทำงานก็จะทำช่วยให้อำนวยความสะดวกกับตัวคุณเองได้ดีเลยทีเดียว แล้วถ้ายิ่งมองจากหน้าต่างห้องของคุณแล้วได้สัมผัสธรรมชาติยามเช้า พอตกค่ำก็ดื่มด่ำกับบรรยากาศแสงสีตระการตาตาของตัวเมืองที่สุดคลาสสิค แล้วจะมีอะไรที่สุขใจมากไปกว่านี้อีก ที่สาคัญอย่าลืมว่าถ้าทำเลคอนโดที่คุณเลือกนั้นอยู่ในเมืองที่แออัดไปรึปล่าว เพราะถ้าหากคุณต้องการพักผ่อนหรือหลบหนีจากความวุ่นวาย แต่คุณกลับเลือกคอนโดที่มีทำเลในที่ๆคนมากมายพลุกพล่านแล้วความอึดอัดวุ่นวายทั้งกายและใจก็จะตามท่านมาอย่างแน่นอน

2. เลือกซื้อคอนโดในราคาที่เหมาะสม และเป็นราคาที่สามารถจับต้องได้ เหมาะสมกับรายได้ ในการเลือกซื้อคอนโดนั้นสิ่งที่สำคัญที่สุดก็คือเงิน เพราะถือเป็นสิ่งที่คุณต้องรับภาระไปตลอด ฉะนั้นงบประมาณจึงเป็นสิ่งที่ผู้จะซื้อต้องคิดไตร่ตรองอย่างละเอียดถี่ถ้วน และควรปรึกษากับทางสถาบันทางการเงินด้วยก็จะเป็นการดี หากคุณต้องทำเรื่องกู้งบประมาณต้องคำนึงถึงรายละเอียดต่างๆของคอนโดที่คุณจะซื้อว่าราคาเหมาะสมหรือไม่ ควรศึกษาให้ละเอียดก่อนซื้อ อย่าให้โฆษณาขายคอนโดราคาถูกอย่างเหลือเชื่อมาสะกดจิตใจและเชื้อเชิญให้คุณไปซื้อได้ เพราะเมื่อภายหลังที่คุณเข้าไปอาศัยอยู่ในคอนโดจริงๆแล้ว คุณอาจจะต้องนั่งกุมขมับกับปัญหาตัวเงินที่ซ่อนเร้นมากกว่าสิ่งที่คุณคิด หรือเจอปัญหาสภาพของตัวคอนโดที่ย่ำแย่เกินกว่าที่คุณจะทนรับไหว

3. เลือกซื้อคอนโดที่มีความเป็นอยู่ที่วางใจได้ในความปลอดภัยต่อชีวิตและทรัพย์สิน รวมไปถึงระบบสาธารณูปโภค ซึ่งสองสิ่งนี้ถือเป็นสิ่งที่สาคัญอย่างยิ่งสำหรับผู้อยู่อาศัย โดยต้องรู้ว่าระบบน้าระบบไฟฟ้าเป็นอย่างไรบ้าง หากในกรณีคอนโดแห่งนั้นมีจำนวนชั้นที่สูงมากๆ น้ำประปาไหลแรงเพียงพอหรือไม่ และถ้าหากไฟฟ้าดับจะมีระบบไฟฟ้าฉุกเฉินเพียงพอกับความต้องการของผู้อาศัยในคอนโดหรือเปล่า อีกทั้งการรักษาความปลอดภัยเป็นสิ่งที่สำคัญเป็นอย่างยิ่ง ซึ่งถ้าหากมีกล้องวงจรปิดติดตั้งตรงทางเดินห้องและรอบนอกอาคารจะช่วยเสริมให้ระบบการรักษาความปลอดภัยรัดกุมมากยิ่งขึ้น ช่วยให้อุ่นนใจได้เยอะเลยทีเดียว

4. เลือกซื้อคอนโดที่มีการวางโครงสร้างรากฐานที่ดี และความมั่นใจกับผู้รับเหมาก่อสร้าง ทีมสถาปนิกรวมไปถึงเจ้าของโครงการจะแสดงให้เห็นถึงศักยภาพของคุณภาพที่จะทำให้รู้ว่าคอนโดได้มาตรฐานและมีคุณภาพมากน้อยเพียงใด นอกจากนี้การตรวจสอบมาตราฐานของวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างมีความแข็งแรงทนทาน และวัสดุที่ใช้เป็นวัสดุชนิดใด เหมาะสมและได้คุณภาพเพียงพอหรือไม่ รวมไปถึงตัวบทกฎหมายที่ทางโครงการจะต้องมี เพราะถ้าหากตัวโครงการยังไม่ได้จัดการให้ถูกต้องตามหลักเกณฑ์แล้วละก็ ผู้อาศัยจะแน่ใจในความมั่นคงของโครงการได้อย่างไร

5. เลือกซื้อคอนโดที่ไม่มีค่าใช้จ่ายส่วนกลางจุกจิก กล่าวคือค่าใช้จ่ายส่วนกลางกับภาระระยะยาวของผู้อาศัยในคอนโดนั้นแทบจะปฏิเสธไม่ได้เลยว่าค่าใช้จ่ายส่วนกลาง เป็นอีกปัญหาหนึ่งที่เพิ่มความหงุดหงิดน่าราคาญใจให้ไม่น้อยเลยทีเดียว เพราะเป็นสิ่งที่ผู้อาศัยต้องรับภาระไปทุกเดือนๆ ซึ่งหากค่าใช้จ่ายส่วนกลางที่ราคาสูงเกินไป คุณจำเป็นต้องคิดคำนวณว่าราคาค่าส่วนกลางกับสิ่งอานวยความสะดวกที่ให้นั้นเหมาะสมกันและมีความจำเป็นมากน้อยแค่ไหน บางท่านอาจอยากได้ในส่วนของสระว่ายน้า แต่จากการใช้ชีวิตของท่านเองอาจจะลงสระของทางคอนโดแค่เพียงปีละไม่กี่ครั้ง หรือแทบไม่ได้ใช้เลย แล้วยังต้องมาจ่ายค่าใช้จ่ายส่วนกลางทุกๆเดือนอีก ซึ่งมันคุ่มค่ากับส่วนที่เสียไปหรือไม่

6. เลือกซื้อคอนโดที่มีฮวงจุ้ยเสริมราศีให้ชีวิต เขาว่ากันว่าความรุ่งเรืองและความเป็นศิริมงคลนั้นเป็นเรื่องที่ไม่เชื่อก็อย่าไปลบหลู่เด็ดขาด หลายคนตัดสินใจผิดพลาดในการซื้อ พอเข้าอยู่จริงอนาคตมีแต่เรื่องน่าเศร้า ดังนั้นคุณควรจะศึกษาและเรียนรู้ฮวงจุ้ยที่อาจจะสร้างเสริมชีวิตให้มีความสุขเจริญรุ่งเรืองก็จะเป็นกำไรชีวิตให้กับชีวิตของคุณเอง

7. เลือกซื้อคอนโดที่มีการออกแบบกับดีไซน์ที่ทันสมัยความสวยงาม ดีไซน์ของคอนโดถือเป็นอีกสิ่งหนึ่งที่สามารถดึงดูดความสนใจของผู้จะซื้อได้อย่างดีเลยทีเดียว โดยการออกแบบนอกจากจะให้เห็นถึงความสวยงามและดีไซน์ที่ดูดีทันสมัยแล้ว ยังบ่งบอกได้ถึงการวางโครงร่างที่ได้มาตรฐานของตัวโครงการเองด้วย ซึ่งอาจจะต้องคานึงถึงระยะเวลาว่าถ้าหากผ่านไปในระยะเวลาที่ยาวนานขึ้น ดีไซน์และความสวยงามของตัวตึกจะยังคงรูปลักษณ์สวยงามและไม่ตกยุคตกสมัยจนดูไม่มีราคาอยู่หรือไม่ ซึ่งเป็นสิ่งที่คุณต้องคำนึงถึงอีกด้วย

หลักในการเลือกเป็นเจ้าของคอนโดที่กล่าวมาทั้งหมดอาจจะเป็นแนวทางสำหรับผู้ที่กำลังอยากจะใช้ชีวิตกับคอนโดในฝัน หรือผู้ที่กำลังวางแผนที่จะเป็นเจ้าของคอนโดในอนาคต สำหรับบทความนี้หวังว่าจะเป็นประโยชน์แก่ผู้อ่านไม่มากก็น้อย อย่าลืมติดตามอ่านบทความพร้อมสาระดีๆที่นี่ เราจะนำมาเสนอท่านทุกวันติดตามได้ที่ http://arroceselvellsarria.com